12651 4e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

$939,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1985
MLS: 13793840

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Description

Bungalow détaché lumineux et bien entretenu situé dans un secteur recherché de RDP. Offrant 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain (dont une avec coin laveuse/sécheuse), une grande salle familiale et cuisine au sous-sol, une cuisine avec coin repas et une salle à manger spacieuse. Profitez d'un vaste terrain clôturé, idéal pour la famille. Emplacement de choix : à deux pas de l'A25, Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, station-service, pharmacie, salle de sport, boul. Gouin E. et transport en commun.

Inclue

Tous les accessoires de fenêtres, tous les luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, deux remises extérieures, aspirateur central (sans accessoires), garburateur, cheminée à bois.

Evaluation municipale du terrain

$312,600

Evaluation municipale du batiment

$454,100

Addenda

Charmant bungalow détaché avec vaste terrain à RDP

Découvrez cette propriété lumineuse et bien entretenue,
située dans un secteur paisible et recherché de
Rivière-des-Prairies. Offrant 4 chambres, dont une au
sous-sol, cette maison est idéale pour les familles à la
recherche d'espace et de confort.

Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol, parfaite
pour se détendre ou recevoir, ainsi que 2 salles de bain
complètes, dont une avec coin laveuse/sécheuse.

La cuisine fonctionnelle avec son coin repas lumineux
s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les
repas en famille. Le tout est complété par un vaste terrain
clôturé, parfait pour les enfants, le jardinage ou
simplement relaxer à l'extérieur.

Idéalement située près de l'A25, cette propriété est à
quelques pas de nombreuses commodités qui rendent la vie
quotidienne facile et pratique. Vous trouverez des
détaillants majeurs comme Maxi, Canadian Tire, SAQ,
Dollarama, Tim Hortons, ainsi qu'une station-service, une
pharmacie et un gymnase, tous accessibles à pied.

La propriété se trouve également à proximité des centres
commerciaux Place Versailles et Galerie D'Anjou, offrant
encore plus d'options pour le shopping, les restaurants et
les loisirs.

RDP est une communauté dynamique et autonome, offrant tous
les services essentiels dont une famille pourrait avoir
besoin. Des garderies, des écoles, des parcs, des piscines
locales, des épiceries, des banques et des restaurants sont
accessibles en quelques minutes de marche.

Ce quartier très recherché est en demande en raison de sa
proximité avec l'A25, offrant un accès rapide à Laval et au
centre-ville, et de son environnement convivial pour les
familles, avec des parcs, des aires de jeux et des espaces
verts matures parfaits pour les résidents locaux. Le CÉGEP
Marie-Victorin est également à seulement quelques minutes,
ce qui rend cet emplacement idéal pour les étudiants et les
familles.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.5 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	14.1 x 17 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	26.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.11 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	14.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	24.8 x 21.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.9 x 8.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.3 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.4 x 13.9 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	9.5 x 15.2 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	845.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5478 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 609 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Pierre
Garage	Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Sous-sol	Totalement aménagé

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