129 Rue Du Paul, Lanoraie, QC J0K1E0 $1,349,900
Façade
Cour
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salle familiale
Salle familiale
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Description
Maison remarquable en BORD DE FLEUVE -- à seulement 30 minutes de Montréal. Profitez d'une intimité absolue et d'une vue panoramique imprenable sur le fleuve -- un véritable tableau vivant qui se transforme au fil des saisons. Résidence clé en main luxueuse, avec finitions haut de gamme et design contemporain. Nombreuses inclusions : cinéma maison avec projecteur, cellier climatisé, électroménagers. Potentiel exceptionnel : possibilité d'installer un quai privé. À proximité des écoles, garderies et parcs. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder!
MAISON DE PRESTIGE BORD DU FLEUVE - CLÉ EN MAIN (30 min Mtl)
Intimité absolue et vue panoramique spectaculaire sur le
fleuve.
Environnement Idéal : Proximité d'écoles primaires,
garderies et parcs.
Suite principale exclusive : SDB attenante luxueuse (évier
double, plancher chauffant) et accès à la terrasse privée.
Finition supérieure : Planchers de bois franc,
bureau/bibliothèque intégrée.
Loisirs & Inclusions : Cellier climatisé de 900 bouteilles.
Cinéma maison/vidéo projecteur, électroménagers
Atout Riverain : Possibilité d'installer un quai. Excellent
investissement.
Une visite s'impose!
Intimité absolue et vue panoramique spectaculaire sur le
fleuve.
Environnement Idéal : Proximité d'écoles primaires,
garderies et parcs.
Suite principale exclusive : SDB attenante luxueuse (évier
double, plancher chauffant) et accès à la terrasse privée.
Finition supérieure : Planchers de bois franc,
bureau/bibliothèque intégrée.
Loisirs & Inclusions : Cellier climatisé de 900 bouteilles.
Cinéma maison/vidéo projecteur, électroménagers
Atout Riverain : Possibilité d'installer un quai. Excellent
investissement.
Une visite s'impose!
Inclusions: Les électroménagers, système cinéma maison, rideaux, pôles, tringles, stores, toile d'ombrage du gazébo, accessoires de piscines, balayeuse centrale, thermopompe.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 21216 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3985 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 582 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.6 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.0 x 30.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 12.0 x 25.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.0 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.0 x 7.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 16.0 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 14.0 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.0 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 11.0 x 18.0 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 11.0 x 14.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 6.0 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave à vin | 8.0 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
