1310 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie, QC J5X

$785,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1982
MLS: 12133706

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Description

Imaginez l'été sur une vaste terrasse de 23x25 pi avec spa, sur un terrain de près de 30 000 pi²...et aucun voisin arrière à l'horizon!Découvrez cette chaleureuse propriété, entièrement rénovée en 2024.Vous serez charmé par sa cuisine moderne aux comptoirs en granite et son sous-sol complètement réaménagé, incluant salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, boudoir et grande salle de lavage des plus fonctionnelle.Son vaste terrain, vous assure intimité et tranquillité, avec une vue imprenable!Idéalement située et à proximité de tous les services, elle a tout pour plaire ne la manquez pas!

Inclue

Luminaires 2024, balayeuse centrale BEAM 2024, ouvre porte de garage, tablette du garage,cabanon, spa et ses accesoires.

Exclue

Biens et effets personnels des vendeurs, lave vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$96,000

Evaluation municipale du batiment

$345,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.4 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	16.10 x 14.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	19.1 x 13.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.7 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	22.3 x 12.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	12.7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	12.5 x 8.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.49x20.14 M
La Taille Du Lot	2554.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2469 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 292 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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