1405 Rue Stephens, Montréal (Verdun, QC H4H

$1,149,000 | 4950 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1953
MLS: 23008139

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Unités résidentielles

11 1/2 x 8 1/2

Revenus bruts potentiels

$46,116

Description

DUPLEX - OCCASION À VERDUN Superbe duplex semi-détaché situé sur la prestigieuse rue Stephens, au coeur de Verdun. Le RDC (1405) offre un vaste logement sur deux niveaux avec aire ouverte, planchers de bois, cuisine avec granit, 2 chambres, salle de bain rénovée, sous-sol aménagé avec 2e salle de bain, salle familiale et garage double. L'unité du 2e étage (1407) comprend 4 pièces fermées, cuisine avec granit, salle de bain rénovée, salon séparé et balcons avant et arrière. Cour arrière spacieuse avec terrasse en pavé uni et 2 garages.

Inclue

La sécheuse et la laveuse dans la buanderie du 1407, la thermopompe du 1405.

Evaluation municipale du terrain

$666,900

Evaluation municipale du batiment

$366,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.6 x 3.5 P	2ième étage	Bois
Salon	15 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Corridor	5.11 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	17.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	4.11 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Corridor	9.2 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.7 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	26.5 x 12.7 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	4.11 x 9.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle mécanique	16.5 x 20.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8 x 10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	98x50 P
La Taille Du Lot	459.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 372 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6349 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 808 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Totalement aménagé

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