2101 Rue Matterhorn, Val-David, QC J0T

$629,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1972
MLS: 15456045

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Description

Clé en main au sommet du Mont Alta, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et un terrain intime de plus de 21 527 pi². Entièrement rénovée, elle allie le charme d'un chalet et le confort moderne : aire ouverte, plafonds cathédrales, poêle à combustion lente, deux chambres, deux salles de bain, mezzanine, salle familiale avec foyer. Grande terrasse panoramique, patio couvert accessible du rez-de-jardin, idéal pour un spa. Drain français refait, membrane de fondation, entretien exemplaire. À voir sans tarder!

Inclue

Four micro-ondes, lave vaisselle Bosch, fixture, pôles, rideaux et stores, climatisation permanente, spa

Exclue

Meubles et effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$57,300

Evaluation municipale du batiment

$264,600

Addenda

Clé en main, située au sommet du Mont Alta, cette propriété
vous offre une vue imprenable sur les montagnes et un
terrain de plus de 21 527 pi², intime et parfaitement
aménagé.

Dès votre arrivée vous serez charmé par le panorama
saisissant, l'intimité et la tranquilité. Grande terrasse
avec la vue, sous celle-ci un patio couvert avec rideaux
d'extérieur et accessible par le rez-de-jardin aussi,
parfait pour être à l'abris et pour le spa.

Entièrement rénové avec soin, l'intérieur conjugue le
charme d'un chalet chaleureux à des finitions modernes.
Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance conviviale
et lumineuse de la pièce principale grâce à sa fenestration
abondante, ses plafonds cathédrales et son poêle à
combustion lente.

L'aire ouverte réunit une cuisine fonctionnelle, un salon
accueillant et une salle à manger confortable, le tout sur
un élégant plancher de bois franc. Le niveau principal
comprend également une chambre à coucher, une salle de bain
et une mezzanine spacieuse. Une deuxième chambre et une
seconde salle de bain se trouvent au rez-de-jardin, offrant
ainsi deux chambres, deux salles de bain et une grande
flexibilité d'aménagement.

Pensé pour recevoir famille et amis, le rez-de-jardin
propose une grande salle familiale avec un foyer en
maçonnerie, parfaite comme cinéma maison, espace détente ou
bureau à domicile. Un accès direct vous mène à une terrasse
couverte trois saisons, idéale pour les grillades, les
réceptions en demi-saison ou simplement pour profiter de la
nature en toute intimité.

Drain français refait, membrane de fondation installée,
entretien rigoureux : cette maison n'attend que vous.
N'attendez pas, elle vous attend !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.7 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.0 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 18.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	26.0 x 15.2 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 10.5 P	RJ	Bois
Salle de bains	5.7 x 9.3 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.81x8.87 M
La Taille Du Lot	2000 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2807 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 197 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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