222 Rue Colbert, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z4J8 $599,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 28193549

4	2	1	1989

Description

Maison à étages bien entretenu dans un quartier familial recherché de Le Gardeur, Repentigny! Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol fini avec espace de rangement et des rénovations récentes (cuisine, salle de bain, patio et bien plus!). Profitez d'une très grande cour arrière, parfaite pour profiter d'agréables moments en famille. Situé à proximité des écoles et des services. Cette maison combine confort et emplacement pratique. Une opportunité à saisir rapidement.

Cette maison possède la cuisine de l'année 2023 des
cuisines Beaucages. Les planchers du RC sont chauffants.
Nul besoin de se promener avec des pantoufles. Tout a été
pensé pour une famille.

Vous aurez 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain
complètes, 1 salle d'eau et 1 chambre au sous-sol.

Je vous invite à consulter la déclaration du vendeur afin
d'y retrouver la liste des travaux effectués au fil des
dernières années par des professionnels et non mon oncle
Méo (haha)!

Les offres d'achats conditionnelles à la vente d'une
propriété sont les bienvenues.

Inclusions: Cellier, rideaux, pôles, stores, four micro-ondes à convection encastré, aspirateur centrale et accessoires, piscine h-t 21 pieds chauffée eau sel et accessoires, luminaires, thermopompe murale, sonnette intelligente Google, borne électrique FLO G5 pour auto, Besta module SAM, cabanon, étagère du salon RC, 2 petites armoires au sous-sol, petit remise dans la cour, les bancs de l'îlot, le banc avec crochets dans l'entrée, support à télévision salon, speakers encastrés au plafond du sous-sol.

Exclusions : Les 5 électroménagers sont à vendre, tableau du bureau blanc, pergola, pax, système d'alarme.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.97x7.95 M
La Taille Du Lot	449 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2820 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3387 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 263 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.3 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.3 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.7 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.6 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.4 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.8 x 24.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 10.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.4 x 6.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies