3090 Boul. Langelier, Montréal (Mercier, QC H1N

$1,008,888

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1964
MLS: 15160060

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 2 1/2

Revenus bruts potentiels

$48,696

Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Propriété de 4 unités bien située dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du métro Langelier. Chaque unité propose un espace de vie confortable et lumineux, favorisant une occupation stable et une demande locative constante dans le secteur. Une occasion à ne pas manquer!

Inclue

Tempo, poêle au sous-sol

Exclue

Les effets des locataires

Evaluation municipale du terrain

$222,000

Evaluation municipale du batiment

$602,700

Addenda

L'immeuble comprend quatre unités résidentielles bien
configurées. Trois logements de type 5 ½, et un 3 ½
(demi-sous-sol), offrent une disposition fonctionnelle très
appréciée des locataires.

Chaque unité de type 5 ½ comprend trois chambres à coucher,
une salle de bain complète, un salon ainsi qu'une cuisine
avec salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie
convivial et lumineux.

Les pièces sont de bonnes dimensions et permettent un
aménagement confortable pour les occupants. La
configuration des logements favorise une utilisation
optimale de l'espace et répond bien aux besoins des
familles ou des locataires recherchant un espace de vie
pratique et bien entretenu.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.6 x 10.2 P	2ième étage
Salon	10.4 x 14.10 P	2ième étage
Cuisine	11.6 x 10.4 P	2ième étage
Salle à manger	16.8 x 9.3 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	9.10 x 16.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.4 x 13.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.5 x 12.2 P	2ième étage
Salle de bains	7.7 x 5.6 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2025 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5359 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 634 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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