34 Rue Camille, Repentigny (Repentigny), QC J6A

$619,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 18264851

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Description

Située dans un rond-point paisible de Repentigny, cette charmante maison vous offre confort et tranquillité. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, salon avec grande fenestration, une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et salle de lavage. La cour arrière, intime et bordée de haies matures, est parfaite pour profiter des beaux jours. Avec l'un des plus grands terrains du secteur (11 730 pi²) et la proximité du fleuve Saint-Laurent et des commodités, cette propriété est un véritable coup de coeur!

Inclue

Toutes les fixtures électriques, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, hotte de cuisine avec micro ondes, remise extérieure, deux abris-d'auto, aspirateur central et accessoires, spa ext. (a vérifier), système d'alarme centrale avec manette

Evaluation municipale du terrain

$211,900

Evaluation municipale du batiment

$257,200

Addenda

Bienvenue au 34 Rue Camille, Repentigny
Nichée dans un rond-point paisible d'un quartier familial,
cette superbe propriété vous charmera dès le premier
regard. Offrant l'une des plus grandes cours du secteur (11
730 pi²), elle propose un cadre de vie intime et verdoyant
à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison baignée de
lumière naturelle, avec une ambiance chaleureuse et
confortable. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres,
une grande cuisine au goût du jour et une salle d'eau.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle
familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain et
une salle de lavage indépendante. L'espace est idéal pour
accueillir famille et amis ou aménager une zone de loisirs.

La cour arrière, bordée de haies matures, offre un
véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en
toute intimité. Proche de toutes les commodités, cette
propriété allie tranquillité, confort et emplacement de
choix. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.6 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	7.2 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.11 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14 x 23.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 9.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8.10 x 14.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.18x8.24 M
La Taille Du Lot	1089.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3229 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 305 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Appareils en location	Système d'alarme
Armoires	Thermoplastique

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