5554 Rue Wilbrod Paquin, Montréal (Rosemont, QC H1T

$939,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 16035067

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Description

Maison de ville rénovée, située dans un quartier paisible du Nouveau-Rosemont, sur un charmant rond-point sécuritaire. 3 chambres à l'étage avec rangement, cuisine moderne et lumineuse, grand salon et salle à manger. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau, salle de lavage et deux accès. Cour arrière ensoleillée. Entretien exemplaire : toiture, portes, fenêtres, maçonnerie, pavé uni, thermopompe. À proximité de tous les services : métro, écoles, parcs, hôpitaux HMR, Institut cardiologie et Santa Cabrini, commerces.

Inclue

luminaires, frigo de marque samsung,Lave-vaiselle, poele de marque kitchen aid, stores pôles et rideaux, aspirateur central, frigo du garage Inglis, laveuse (marque inconnue) sécheuse LG.

Evaluation municipale du terrain

$181,600

Evaluation municipale du batiment

$495,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 6.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	23.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.5 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	6.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.0 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22.1 x 11.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	5.2 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	5.8 x 4.8 P	Sous-sol
Autre	10.8 x 11.9 P	Sous-sol	Béton
Penderie (Walk-in)	5.6 x 5.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	10.38x7.01 M
La Taille Du Lot	181.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4405 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 546 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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