717 Rue Duhamel, Mascouche, QC J7K

$589,900 | 5769.45 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 27556910

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Description

Secteur parfait pour votre famille! À deux pas d'une école primaire et près de tous les services : restos, épiceries, parcs, autoroute... Propriété très bien entretenue : Nouvelle salle de bain, toiture 2019, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz. Cour intime avec haie de cèdres et immense stationnement en pavé uni. Une visite s'impose!

Inclue

pôles, rideaux, stores, luminaires, air climatisé murale

Exclue

lave-vaisselle, téléviseur (2x), support à télévision (2x)

Evaluation municipale du terrain

$215,400

Evaluation municipale du batiment

$304,200

Addenda

Propriété idéale pour une vie de quartier familiale, située
dans un secteur recherché à proximité de tous les services
: école primaire à deux coins de rue, restaurants,
épiceries, pharmacies, parcs et accès facile à l'autoroute.

La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans :

Toiture refaite en 2019

Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz

Salle de bain entièrement refaite

Fenêtres récentes

Grand plafond cathédrale offrant une belle luminosité grâce
à une abondante fenestration

Trois chambres à l'étage

Deux grands salons pour plus d'espace de vie

Une chambre au sous-sol

Grand espace de rangement

La cour arrière offre un espace intime bordé d'une haie de
cèdres, parfait pour profiter des beaux jours en toute
tranquillité. Le stationnement en pavé uni est spacieux et
peut accueillir plusieurs véhicules.

Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.3 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.11 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.7 x 20.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle d'eau	10.6 x 4.11 P	RJ	Céramique
Salle de bains	11.7 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 14.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.11 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	14.0 x 18.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	13.1 x 14.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.5x32.5 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3693 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 294 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

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