764 Rue du Gouffre, Terrebonne (Lachenaie), QC J6W

$874,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1992
MLS: 14843642

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Description

Située sur un immense terrain de 21 000 pi² avec piscine creusée chauffée, cette propriété de qualité en pierre 4 côtés offre jusqu'à 5 chambres, un garage chauffé, une cuisine rénovée avec électros haut de gamme, et un salon à plafond semi-cathédrale avec foyer. Localisation parfaite : secteur familial, école primaire à pieds, piste cyclable, parcs et services à proximité. Fenestration récente, grande terrasse, stationnement pour VR/bateau, et système central avec thermopompe récente. Presque tous les meubles inclus. Suite ADDENDA ...

Inclue

Stores, rideaux, fixtures, plaque cuisson, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes(LG), hotte îlot central, laveuse/sécheuse(Bosh), système d'alarme(non relié), balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, thermopompe centrale, génératrice/Panneau pour installation, piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine, cabanon, gazébo permanent, monte-personne des escaliers, presque tous les meubles meublants de la maison. (Liste complète à venir).

Exclue

Meubles et effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$237,400

Evaluation municipale du batiment

$483,500

Addenda

Propriété entretenue avec soin par un seul propriétaire.

Revêtement en pierre sur les quatre façades, fenêtres en
aluminium récentes, aménagements extérieurs impeccables.

Cuisine entièrement rénovée avec nombreux rangements, coin
dinette lumineux avec porte-fenêtre donnant sur une grande
terrasse avec gazébo, piscine creusée et paysagement soigné.

Le salon est chaleureux avec foyer et plafond
semi-cathédrale. La chambre principale au rez-de-chaussée
est vaste et peut être divisée en deux. Salle d'eau moderne
avec douche vitrée. Tous les planchers du rez-de-chaussée
et de l'étage sont en bois ou en céramique.

Le deuxième étage offre une grande chambre, une salle d'eau
avec douche ainsi qu'un espace bureau ou boudoir à aire
ouverte.

Le sous-sol, récemment réaménagé, comprend deux chambres
supplémentaires, une salle familiale avec coin bibliothèque
et une vaste salle de lavage.

Le garage est attaché, chauffé, avec plancher en époxy.
Stationnement arrière spacieux parfait pour VR ou bateau.

Plusieurs adaptations pour mobilité réduite sont déjà en
place.

Cour arrière idéale pour les enfants, le jardinage ou les
projets extérieurs. Système de chauffage central avec
thermopompe récente pour un confort optimal, été comme
hiver.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.7 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.7 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.10 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 22.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 15.3 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	7 x 7 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	9.6 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	10.11 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	23.10 x 9.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.10 x 11.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.6 x 11.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.11 x 10.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39.3x32.8 P
La Taille Du Lot	21029.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5471 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 561 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Monte-escalier
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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