785 Mtée de l'Église, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

$945,000 | 3018 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 14288934

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Description

Merveilleuse maison unifamiliale située à L'Île-Bizard. Cette superbe propriété vous offre 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes avec salle de lavage, ainsi qu'une salle d'eau, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Vous pourrez profiter d'une véranda 3 saisons, piscine creusée, de 6 places de stationnement dont une au garage, ainsi que d'un grand sous-sol, idéal pour le rangement. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Emplacement idéal pour une famille ou pour quiconque souhaite vivre dans un environnement tranquille et verdoyant!

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, accessoires de piscine, meubles complet dans le Solarium

Exclue

Laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$350,100

Evaluation municipale du batiment

$452,000

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe propriété unifamiliale offrant un équilibre
recherché entre espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle
propose 4 chambres à coucher situées à l'étage, un atout
important pour ceux qui souhaitent regrouper les espaces
nuit au même niveau.

La maison comprend 2 salles de bains complètes avec salle
de lavage ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de vie sont
lumineux et bien aménagés. La grande cuisine, conviviale et
fonctionnelle, offre beaucoup de rangement et constitue un
véritable coeur de la maison, idéale pour la vie
quotidienne et les rassemblements.

Le solarium 3 saisons au style champêtre crée une ambiance
chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la superbe
piscine creusée permet de profiter pleinement des weekends
d'été. Le grand sous-sol offre un espace polyvalent idéal
pour le rangement ou pour un aménagement selon vos besoins.
La propriété dispose également de 6 espaces de
stationnement, dont un au garage.

Située dans un environnement calme, sécuritaire et
verdoyant, la propriété offre l'impression de la campagne
en ville, tout en demeurant à proximité des services
urbains. Les nombreux espaces verts du secteur contribuent
à une qualité de vie exceptionnelle et à un cadre idéal
pour voir grandir une famille.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Transport
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les
déplacements vers Montréal et les secteurs avoisinants.
Transport en commun accessible à distance raisonnable.

Commerces & services
Épiceries, restaurants, services de proximité et commodités
du quotidien facilement accessibles.

Éducation
Écoles primaires et secondaires, garderies et installations
sportives à proximité, un avantage important pour les
familles.

Espaces verts & loisirs
Parcs, pistes cyclables, accès au bord de l'eau et
activités de plein air contribuent à un style de vie actif
et équilibré.

AMBIANCE GÉNÉRALE

L'Île-Bizard est reconnue pour son cadre naturel
exceptionnel, son atmosphère familiale et son environnement
sécuritaire. Cette propriété offre un milieu de vie stable
et harmonieux, où tranquillité et proximité urbaine
cohabitent parfaitement.

Le 785 Montée de l'Église représente une opportunité unique
d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un
secteur recherché, combinant confort, espace et qualité de
vie. Une propriété idéale pour voir grandir une famille
dans un environnement serein et verdoyant.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	27 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.3 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	12 x 15 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	26 x 3.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.7 x 27.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.3 x 6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4 x 3.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 16.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.5 x 8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	16.8 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Autre	21 x 15 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.5 x 43.7 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	9 x 5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	17.6 x 16.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8973 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5367 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 577 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Simili-Pierre

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