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7870 Rue Madeleine Huguenin, Montréal (Mercier, QC H1L6M7    $317,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 11822139
2 1 1984 73.43 MC

Description

Bienvenue au 7870 Madeleine-Huguenin #1, charmant condo 2 chambres dans un secteur paisible de Mercier. Il offre une belle terrasse avant, un hall d'entrée privé et une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio. Planchers neufs 2025. La chambre principale est spacieuse et confortable. Situé dans une rue en cul-de-sac, ce condo propose calme et accessibilité. À deux pas du métro Honoré-Beaugrand, des bus, écoles, commerces, A-25, A-40, tunnel Lafontaine. Copropriété bien gérée et abordable. Une belle opportunité à saisir!


Bienvenue au 7870 Madeleine-Huguenin #1, un charmant condo
situé dans le secteur paisible et recherché de Mercier à
Montréal. Ce condo lumineux de deux chambres se distingue
par sa belle terrasse à l'avant, idéale pour profiter des
journées ensoleillées, et par son hall d'entrée privé qui
vous accueille avec intimité. L'aire de vie décloisonnée
offre une ambiance conviviale et moderne où la cuisine, le
salon et la salle à manger se rencontrent harmonieusement.

Les grandes fenêtres et la porte-patio inondent l'espace de
lumière naturelle, mettant en valeur les tout nouveaux
planchers installés en 2025. La chambre principale est
spacieuse et confortable, parfaite pour créer un cocon de
tranquillité.

Situé dans une rue en cul-de-sac, ce condo promet une
tranquillité en milieu urbain. La copropriété est bien
gérée avec des frais mensuels avantageux. Vous êtes à
quelques minutes à pied des transports en commun, dont le
métro Honoré-Beaugrand et plusieurs lignes d'autobus, ainsi
qu'à proximité directe des autoroutes 40 et 25, du pont
A-25 et du tunnel Louis-H.-Lafontaine.

Tout est accessible : écoles, garderies, épiceries,
restaurants, Place Versailles, Galeries d'Anjou et bien
plus. Ce condo combine confort, emplacement stratégique et
prix abordable, une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions: Lave-vaisselle GE, Climatiseur central ICP, Aspirateur central, Stores, Luminaire


Exclusions : Électroménagers, Meubles

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1980 / année
Taxes municipales (2025) $ 1532 / année
Taxes scolaires (2025) $ 162 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.3 x 12.0 P Sous-sol
Cuisine 8.8 x 7.0 P Sous-sol
Salle à manger 10.5 x 12.0 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 13.2 x 14.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.0 x 10.8 P Sous-sol
Salle de bains 6.0 x 8.0 P Sous-sol
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Bois, Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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