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Sold

1265 Rue St Grégoire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 2007
  • MLS: 22691448

Description

Magnificent bright and quiet top floor condo, located at Parc Laurier on the Plateau! Large open living space and abundant windows, large living room with open view and balcony access, kitchen with counter island, all appliances included, spacious bedroom with closet, bathroom and laundry room, gas heating, central air conditioning and intimate balcony with views of Parc Laurier, bike space, excellent location with the Parc Laurier nearby, close to all services on foot, restaurants, shops, Petit-Laurier and the Laurier Metro Station, a way of life to discover!

Living in the heart of Petit-Laurier, one of the beautiful
and charming neighborhoods of Montreal where everything is
just a few minutes walk!

Well-appointed condo, a rarity on the Plateau on the 3rd
and last floor! This condo coup de coeur offers you all the
comfort and peace in an exceptional setting, close to all
services!

The condo offers you:
*Bright and spacious unit
*Friendly living space, ideal for receiving
*Unobstructed view of Parc Laurier from the balcony

*Kitchen with island counter
*All appliances included
*Lots of storage

*Large living room
*Balcony access (BBQ allowed)
*Dining room

*Bedroom with closet
*Bathroom
*Laundry room

*Gas central heating
*Central air conditioner
*Bike space in garage

*Parking easy with sticker in the area

ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4.1 x 3.6 P 3rd Floor Ceramic tiles
Living room 13.0 x 10.2 P 3rd Floor Wood
Dining room 6.11 x 6.3 P 3rd Floor Wood
Kitchen 9.1 x 7.3 P 3rd Floor Ceramic tiles
Bedroom 11.10 x 9.9 P 3rd Floor Wood
Bathroom 8.3 x 3.5 P 3rd Floor Ceramic tiles
Laundry room 5.2 x 2.10 P 3rd Floor Ceramic tiles
BUILDING
Type Apartment
Style Attached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Energy cost $ 1187 / year
Co-ownership fees $ 3372 / year
Municipal Taxes (2025) $ 2137 / year
School taxes (2024) $ 252 / year
CHARACTERISTICS
Heating system Air circulation
Proximity Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Other, Park - green area, Public transport
Available services Bicycle storage area
Siding Brick
Equipment available Central air conditioning, Entry phone, Private balcony
Window type Crank handle
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Restrictions/Permissions Pets allowed, Short-term rentals not allowed
Windows PVC
Zoning Residential

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#sylviemenardcourtierimmobilier

.CONDO À VENDRE –
◼ Condo spacieux et clé en main situé dans le magnifique projet Les Cours Bellerive de Prével! Grand espace de vie ouvert, cuisine urbaine avec îlot, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse privée sur cours arrière, chambre à coucher de bonne dimension, salle de bain spacieuse, plafond de 9′, boudoir (2e chambre), beaucoup de rangement, salle de lavage, stationnement intérieur au garage, rangement ainsi qu’un espace pour vélo. Gym équipé et terrasse commune sur le toit. À proximité de la rue Hochelaga avec ses restos, boutiques et commerces, de la piste cyclable, des transports en communs et du futur REM. Disponible rapidement!
𝐍’𝐡é𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 à 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐑𝐃𝐕!
𝓢𝔂𝓵𝓿𝓲𝓮 🙂
S Y L V I E M É N A R D 𝗖𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 📱514 827-6200 | 📧 sylvie@sylviemenard.com
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#journeenationaledespatriotes #patiotsday Un bon congé à tous! 🌞 Sylvie
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.À 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 : 𝟐𝟑𝟕, 𝐀𝐛𝐫𝐚𝐡𝐚𝐦-𝐑é𝐦𝐲, 𝐌𝐨𝐧𝐭 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐇𝐢𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞
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🎞🎥 – C’est avec un immense plaisir que je vous présente cette sompteuse propriété située dans l’un des plus beaux rond-point de la Seigneurie, à Mont Saint-Hilaire. ✨ —≫ Elle offre un grand espace de vie ouvert, une cuisine spacieuse avec îlot central, des électroménagers haut de gamme, un coin boudoir, un grand salon avec foyer, une magnifique luminosité, 4+1 chambres à coucher, suite des maîtres avec salle de bain luxueuse, 2 salles de bain + salle d’eau, une salle familiale avec beaucoup de rangement, un cellier, terrain aménagé et paysager, piscine creusée et filtrée au sel, grand cabanon, terrasse, garage double! 💛 C’est une splendide demeure dans un secteur de choix près du golf, un véritable clé en main! ✨👌✨
𝐍’𝐡é𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 à 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐑𝐃𝐕!
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S Y L V I E M É N A R D
𝗖𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹
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.À LOUER: 2c + 2sdb, 1294 pc
◼️ Situé en plein coeur du Vieux-Montréal dans un secteur au calme, découvrez ce magnifique et luxueux condo dans le projet Solano. Entièrement meublé, équipé et clé en main, cette unité vous offre un grand espace de vie à aire ouverte incluant salon, salle à manger. Suite des maîtres avec ensuite, 2e chambre avec lit Queen et bureau. Espace salle de lavage et rangement. Terrasse jardin privative à l’arrière au calme, stationnement au garage. Gym, piscine intérieure, sauna et spa, accès à la piscine extérieure. À 2 pas du métro Champs-de-Mars, du Vieux-Montréal, à quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Port. Disponible le 1er septembre.
𝓢𝔂𝓵𝓿𝓲𝓮.𝐏𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬! 🙂
S Y L V I E M É N A R D
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