Sumptuous property with pure lines located on the edge of Lake-Walfred, a secret oasis offering an extraordinary view of the Lake and allowing to live in peace. Unique character property, beautiful buildings, built in harmony with nature, composed of noble materials and offers several opportunities. Large open living spaces, excellent brightness, high-end kitchen, many bedrooms, spacious bathrooms, fireplaces, spa, outdoor pool, fire pit, loft for family or guests, double garage, terraces, large wooded lot, just minutes from your favorite outdoor activities. A rare gem!
Welcome to this extraordinary Region!
A truly exceptional living environment for sports and
outdoor enthusiasts. Great location at the crossroads of
the 3 key sectors; Laurentides, the MRC des pays d'en haut
and Lanaudière.
Close to hiking and snowshoeing trails, golf courses,
cross-country ski trails and snowmobiles, ski resorts just
20 minutes away (Sommet St-Sauveur, Chanteclerc, Olympia
and Gabriel).
The property offers:
*Spacious buildings with versatile spaces
*Quality materials throughout the property
*Beautiful open view of the water
*Large living room with wood fireplace, ideal for receiving
*Cozy dining room with water view
*Open kitchen with dining island
*Abundant fenestration, warm and soft brightness
*Wood floor
*Ceilings of more than 10'
*5 spacious bedrooms
*4 bathrooms and 1 powder room
*Lots of storage
*Back terraces and patio with views
*In-ground pool - 24' x 12'
*Spa
*Long dock to tranquility
*Landscaped land
*Double garage
*Cabanon
Full list of inclusions:
Main property: All Bosch-brand appliances: refrigerator,
built-in convection oven and microwave, cooktop,
dishwasher. Maytag washer-dryer set.
Loft: refrigerator, stove, hooded microwave, Whirpool
washer-dryer set and 1 additional dryer.
All blinds and fixtures, central vacuum and accessories,
alarm system, spa and accessories, salt pool maintenance
equipment and heat pump. Outdoor propane fireplace patio
furniture and BBQ.
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ROOM DETAILS |
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|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Hallway | 11.8 x 7.8 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Living room | 21.11 x 14.1 P | Ground Floor | Wood |
| Dining room | 10.10 x 8.10 P | Ground Floor | Wood |
| Kitchen | 19.1 x 13.8 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 14.3 x 12.9 P | RJ | Wood |
| Walk-in closet | 14.4 x 5.11 P | RJ | Wood |
| Living room | 15.1 x 10.4 P | RJ | Wood |
| Bathroom | 10.0 x 7.5 P | RJ | Ceramic tiles |
| Bedroom | 12.1 x 11.6 P | RJ | Wood |
| Laundry room | 6.5 x 2.9 P | RJ | Ceramic tiles |
| Storage | 9.11 x 6.2 P | RJ | Wood |
| Other | 10.0 x 6.11 P | RJ | Concrete |
| Washroom | 7.7 x 2.11 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 14.8 x 9.11 P | Ground Floor | Wood |
| Bathroom | 10.11 x 9.9 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 10.11 x 10.2 P | Ground Floor | Wood |
| Living room | 9.0 x 8.9 P | AU | Wood |
| Dining room | 12.2 x 5.10 P | AU | Wood |
| Bedroom | 10.0 x 9.11 P | AU | Wood |
| Bathroom | 8.9 x 5.7 P | AU | Ceramic tiles |
| Family room | 18.10 x 14.6 P | AU | Floating floor |
| Other | 8.3 x 6.10 P | AU | Ceramic tiles |
| Home office | 9.3 x 8.5 P | AU | Floating floor |
| Bathroom | 11.2 x 10.0 P | AU | Ceramic tiles |
| Storage | 18.3 x 11.9 P | AU | Floating floor |
| Other | 11.4 x 8.3 P | AU | Concrete |
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Bungalow |
| Style | Detached |
| Dimensions | 44.7x74.5 P |
| Lot Size | 0 |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Energy cost | $ 4780 / year |
| Municipal Taxes (2025) | $ 7283 / year |
| School taxes (2024) | $ 872 / year |
|
CHARACTERISTICS |
|
|---|---|
| Basement | 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance |
| Heating system | Air circulation, Space heating baseboards |
| Proximity | Alpine skiing, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, Park - green area, Snowmobile trail |
| Windows | Aluminum |
| Water supply | Artesian well |
| Garage | Attached, Double width or more, Heated |
| Equipment available | Central heat pump, Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted heat pump |
| Window type | Crank handle, French window |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Heating energy | Electricity |
| Topography | Flat |
| Parking | Garage, Outdoor |
| Pool | Inground |
| Landscaping | Landscape |
| View | Mountain, Panoramic, Water |
| Distinctive features | No neighbours in the back, Water access, Waterfront, Wooded lot: hardwood trees |
| Driveway | Not Paved |
| Hearth stove | Other, Wood fireplace |
| Foundation | Poured concrete |
| Sewage system | Purification field, Septic tank |
| Zoning | Residential |
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.CONDO À VENDRE –
◼ Condo spacieux et clé en main situé dans le magnifique projet Les Cours Bellerive de Prével! Grand espace de vie ouvert, cuisine urbaine avec îlot, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse privée sur cours arrière, chambre à coucher de bonne dimension, salle de bain spacieuse, plafond de 9′, boudoir (2e chambre), beaucoup de rangement, salle de lavage, stationnement intérieur au garage, rangement ainsi qu’un espace pour vélo. Gym équipé et terrasse commune sur le toit. À proximité de la rue Hochelaga avec ses restos, boutiques et commerces, de la piste cyclable, des transports en communs et du futur REM. Disponible rapidement!
𝐍’𝐡é𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 à 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐑𝐃𝐕!
𝓢𝔂𝓵𝓿𝓲𝓮 🙂
S Y L V I E M É N A R D 𝗖𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 📱514 827-6200 | 📧 sylvie@sylviemenard.com
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#journeenationaledespatriotes #patiotsday Un bon congé à tous! 🌞 Sylvie
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.À 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 : 𝟐𝟑𝟕, 𝐀𝐛𝐫𝐚𝐡𝐚𝐦-𝐑é𝐦𝐲, 𝐌𝐨𝐧𝐭 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐇𝐢𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞
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🎞🎥 – C’est avec un immense plaisir que je vous présente cette sompteuse propriété située dans l’un des plus beaux rond-point de la Seigneurie, à Mont Saint-Hilaire. ✨ —≫ Elle offre un grand espace de vie ouvert, une cuisine spacieuse avec îlot central, des électroménagers haut de gamme, un coin boudoir, un grand salon avec foyer, une magnifique luminosité, 4+1 chambres à coucher, suite des maîtres avec salle de bain luxueuse, 2 salles de bain + salle d’eau, une salle familiale avec beaucoup de rangement, un cellier, terrain aménagé et paysager, piscine creusée et filtrée au sel, grand cabanon, terrasse, garage double! 💛 C’est une splendide demeure dans un secteur de choix près du golf, un véritable clé en main! ✨👌✨
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.À LOUER: 2c + 2sdb, 1294 pc
◼️ Situé en plein coeur du Vieux-Montréal dans un secteur au calme, découvrez ce magnifique et luxueux condo dans le projet Solano. Entièrement meublé, équipé et clé en main, cette unité vous offre un grand espace de vie à aire ouverte incluant salon, salle à manger. Suite des maîtres avec ensuite, 2e chambre avec lit Queen et bureau. Espace salle de lavage et rangement. Terrasse jardin privative à l’arrière au calme, stationnement au garage. Gym, piscine intérieure, sauna et spa, accès à la piscine extérieure. À 2 pas du métro Champs-de-Mars, du Vieux-Montréal, à quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Port. Disponible le 1er septembre.
𝓢𝔂𝓵𝓿𝓲𝓮.𝐏𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬! 🙂
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Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Samedi et dimanche de 9h à 17h
Crédits photos : Anka Buzolitch | Copyright © 2023 Sylvie Ménard. Tous droits réservés.