1265 Rue St Grégoire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J0A4 $365,000
Vue d'ensemble
Salon
Salon
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Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Vendu
Description
Magnifique condo de dernier étage lumineux et au calme, situé au Parc Laurier sur le Plateau! Grand espace de vie ouvert et fenestration abondante, vaste salon avec vue et accès balcon, cuisine avec comptoir îlot, tous les électroménagers inclus, chambre à coucher spacieuse avec rangement, salle de bain et salle de lavage, chauffage au gaz, climatisation centrale et balcon intime avec vue sur le Parc Laurier, espace pour vélo, excellente localisation avec le Parc Laurier tout près, à proximité de tous les services à pieds, restos, boutiques, commerces du Petit-Laurier et la Station de Métro Laurier à 2 pas, un mode de vie à découvrir!
Vivre au coeur du Petit-Laurier, un des beaux et charmants
quartiers de Montréal où tout se fait à pied à quelques
minutes seulement!
Condo bien aménagé, une rareté sur le Plateau au 3e et
dernier étage! Cette copropriété coup de coeur vous offre
tout le confort et la paisibilité dans un cadre
exceptionnel, à proximité de tous les services!
Le condo vous offre :
*Unité lumineuse et spacieuse
*Espace de vie convivial, idéal pour recevoir
*Vue dégagée et sur le Parc Laurier du balcon
*Cuisine avec comptoir îlot
*Tous les électroménagers inclus
*Beaucoup de rangement
*Grand salon
*Accès balcon (BBQ autorisé)
*Salle à manger
*Chambre à coucher avec placard
*Salle de bain
*Salle de lavage
*Chauffage central au gaz
*Climatiseur central
*Espace pour vélo au garage
*Stationnement avec vignette facile dans le secteur
quartiers de Montréal où tout se fait à pied à quelques
minutes seulement!
Condo bien aménagé, une rareté sur le Plateau au 3e et
dernier étage! Cette copropriété coup de coeur vous offre
tout le confort et la paisibilité dans un cadre
exceptionnel, à proximité de tous les services!
Le condo vous offre :
*Unité lumineuse et spacieuse
*Espace de vie convivial, idéal pour recevoir
*Vue dégagée et sur le Parc Laurier du balcon
*Cuisine avec comptoir îlot
*Tous les électroménagers inclus
*Beaucoup de rangement
*Grand salon
*Accès balcon (BBQ autorisé)
*Salle à manger
*Chambre à coucher avec placard
*Salle de bain
*Salle de lavage
*Chauffage central au gaz
*Climatiseur central
*Espace pour vélo au garage
*Stationnement avec vignette facile dans le secteur
Inclusions: Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse). Tous les luminaires fixes, pôles et rideaux. Bloc de boucher sur roulette et tabouret.
Exclusions : Biens personnels du propriétaire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1187 / année |
| Frais de copropriété | $ 3372 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2137 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 252 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.1 x 3.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 13.0 x 10.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 6.11 x 6.3 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.1 x 7.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.10 x 9.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 3.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.2 x 2.10 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Interphone |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |