Découvrez ce magnifique et spacieux condo situé au Vistal 1 avec vue sur la ville et le Mont-Royal. Grand espace de vie ouvert, luminosité abondante, cuisine haut de gamme avec îlot dînatoire, salle à manger spacieuse idéal pour recevoir, salon avec vue dégagée, suite des Maîtres avec grand walk-in et salle de bain, 2e chambre à coucher et salle de bain, stationnement intérieur au garage avec borne électrique et casier, piscine intérieure, spa et sauna, gym, salle de réception et suite d'invités. Splendides jardins et piscine extérieure avec accès aux sentiers, à la piste cyclable et REM à proximité. Profitez d'un mode de vie extraordinaire!
Un havre de paix au coeur de l'Île-des-Soeurs. Secteur de
choix, condo paisible et calme, un luxe secret! Portier
24/7 à la réception, immeuble certifié LEED OR.
Une vue incomparable et dégagée sur la ville, le
Mont-Royal, un confort inégalé!
Occupation flexible.
Le condo vous offre :
*Unité lumineuse
*Espace de vie convivial, idéal pour recevoir
*Vue dégagée, côté du coucher de soleil
*Hall d'entrée avec placard
*Cuisine avec îlot dînatoire
*Salle à manger spacieuse
*Suite des Maîtres avec vue
*Walk-in et rangement
*Grande salle de bain (bain et douche)
*2e chambre avec vue (utilisé comme bureau actuellement)
*Beaucoup de rangement
*Salle de bain avec grande douche
*Salle de lavage
*Air climatisé central
*Stationnement intérieur avec borne électrique
*Support à vélo
*Casier au garage
Espaces communs de qualité :
-Piscine intérieure
-Gym, spa et sauna
-Salon de réception avec bar et cuisine, table de ping pong
(frais applicable)
-Suite d'invités (frais applicable)
-Salles de massothérapie (section vestiaire homme et femme)
-Salon boudoir
-Piscine extérieure et jardins
-Accès aux sentiers à partir de la propriété
*À quelques minutes de tous les commerces, services et
restos
*Accès direct aux sentiers de l'ïle-des-Soeurs, à la piste
cyclable
*À quelques minutes du Boisé Domaine St-Paul
*Accès facile à l'autoroute 15 et au Pont Champlain
*REM à quelques minutes
*Centre-ville en voiture à 10min
*Autobus à 2min pour le centre-ville
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 5.2 P | AU | Bois |
| Salon | 12.5 x 12.5 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 15.3 x 9.2 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.2 x 9.5 P | AU | Bois |
| Rangement | 8.8 x 2.7 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 10.9 P | AU | Tapis |
| Salle de bains | 12.6 x 5.4 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 4.5 P | AU | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.4 P | AU | Tapis |
| Salle de bains | 6.8 x 6.0 P | AU | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.98x10.32 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 600 / année |
| Frais de copropriété | $ 6660 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3217 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 406 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna |
| Fenêtres | Aluminium |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
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.CONDO À VENDRE –
◼ Condo spacieux et clé en main situé dans le magnifique projet Les Cours Bellerive de Prével! Grand espace de vie ouvert, cuisine urbaine avec îlot, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse privée sur cours arrière, chambre à coucher de bonne dimension, salle de bain spacieuse, plafond de 9′, boudoir (2e chambre), beaucoup de rangement, salle de lavage, stationnement intérieur au garage, rangement ainsi qu’un espace pour vélo. Gym équipé et terrasse commune sur le toit. À proximité de la rue Hochelaga avec ses restos, boutiques et commerces, de la piste cyclable, des transports en communs et du futur REM. Disponible rapidement!
𝐍’𝐡é𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 à 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐑𝐃𝐕!
𝓢𝔂𝓵𝓿𝓲𝓮 🙂
S Y L V I E M É N A R D 𝗖𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 📱514 827-6200 | 📧 sylvie@sylviemenard.com
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#journeenationaledespatriotes #patiotsday Un bon congé à tous! 🌞 Sylvie
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.À 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 : 𝟐𝟑𝟕, 𝐀𝐛𝐫𝐚𝐡𝐚𝐦-𝐑é𝐦𝐲, 𝐌𝐨𝐧𝐭 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐇𝐢𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞
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🎞🎥 – C’est avec un immense plaisir que je vous présente cette sompteuse propriété située dans l’un des plus beaux rond-point de la Seigneurie, à Mont Saint-Hilaire. ✨ —≫ Elle offre un grand espace de vie ouvert, une cuisine spacieuse avec îlot central, des électroménagers haut de gamme, un coin boudoir, un grand salon avec foyer, une magnifique luminosité, 4+1 chambres à coucher, suite des maîtres avec salle de bain luxueuse, 2 salles de bain + salle d’eau, une salle familiale avec beaucoup de rangement, un cellier, terrain aménagé et paysager, piscine creusée et filtrée au sel, grand cabanon, terrasse, garage double! 💛 C’est une splendide demeure dans un secteur de choix près du golf, un véritable clé en main! ✨👌✨
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.À LOUER: 2c + 2sdb, 1294 pc
◼️ Situé en plein coeur du Vieux-Montréal dans un secteur au calme, découvrez ce magnifique et luxueux condo dans le projet Solano. Entièrement meublé, équipé et clé en main, cette unité vous offre un grand espace de vie à aire ouverte incluant salon, salle à manger. Suite des maîtres avec ensuite, 2e chambre avec lit Queen et bureau. Espace salle de lavage et rangement. Terrasse jardin privative à l’arrière au calme, stationnement au garage. Gym, piscine intérieure, sauna et spa, accès à la piscine extérieure. À 2 pas du métro Champs-de-Mars, du Vieux-Montréal, à quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Port. Disponible le 1er septembre.
𝓢𝔂𝓵𝓿𝓲𝓮.𝐏𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬! 🙂
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Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Samedi et dimanche de 9h à 17h
Crédits photos : Anka Buzolitch | Copyright © 2023 Sylvie Ménard. Tous droits réservés.