52 Rue du Lac Walfred N., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0 $1,275,000

Vue d'ensemble

Salon

Vue sur l'eau

Salon

Vue sur l'eau

Salon

Salon

Terrasse

Salon
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Vendu
Description
Un véritable cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de
sports et de plein air. Situation géographique de choix
situé à la croisé des 3 secteurs clés ; Laurentides, la MRC
des pays d'en haut et Lanaudière. À proximité des sentiers
pédestres et de raquette, des golfs, des sentiers de ski de
fonds et de motoneige, les stations de ski à seulement 20
minutes (Sommet St-Sauveur, Chanteclerc, Olympia et
Gabriel).
La propriété vous propose :
*Vastes bâtiments avec espaces polyvalents
*Matériaux de qualité à travers l'ensemble de la propriété
*Magnifique vue dégagée sur l'eau
*Grand salon avec foyer au bois, idéal pour recevoir
*Salle à manger accueillante avec vue sur l'eau
*Cuisine ouverte avec îlot dînatoire
*Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
*Plancher de bois
*Plafonds de plus de 10' sur les étages
*5 chambres à coucher spacieuses
*4 salles de bain et 1 salle d'eau
*Beaucoup de rangement
*Terrasses arrières et patio avec vue
*Piscine creusée - 24' x 12'
*Spa
*Long quai vers la tranquilité
*Terrain paysagé
*Garage double
*Cabanon
Liste complète des inclusions:
Propriété principale : Tous les électroménagers de marque
Bosch : réfrigérateur, four à convection et micro-ondes
encastrés, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Ensemble
laveuse-sécheuse Maytag.
Loft : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte,
ensemble laveuse-sécheuse Whirpool et 1 sécheuse
supplémentaire.
Tous les stores et luminaires fixes, aspirateur central et
ses accessoires, système d'alarme, spa et ses accessoires,
équipement pour entretien piscine au sel et thermopompe.
Foyer extérieur au propane, meubles patio et BBQ.
Inclusions: Propriété principale :Tous les électroménagers de marque Bosch : réfrigérateur, four à convection et micro-ondes encastrés, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Ensemble laveuse-sécheuse Maytag. Loft : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, ensemble laveuse-sécheuse Whirpool et 1 sécheuse supplémentaire. Tous les stores et luminaires fixes, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, spa et ses accessoires, équipement pour entretien piscine au sel et thermopompe. Voir Addenda
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du propriétaire.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 44.7x74.5 P |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 4780 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 7283 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 872 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 11.8 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 21.11 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 10.10 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 19.1 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 14.3 x 12.9 P | RJ | Bois |
Penderie (Walk-in) | 14.4 x 5.11 P | RJ | Bois |
Salon | 15.1 x 10.4 P | RJ | Bois |
Salle de bains | 10.0 x 7.5 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 12.1 x 11.6 P | RJ | Bois |
Salle de lavage | 6.5 x 2.9 P | RJ | Céramique |
Rangement | 9.11 x 6.2 P | RJ | Bois |
Autre | 10.0 x 6.11 P | RJ | Béton |
Salle d'eau | 7.7 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 14.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 10.11 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 10.11 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 9.0 x 8.9 P | AU | Bois |
Salle à manger | 12.2 x 5.10 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 10.0 x 9.11 P | AU | Bois |
Salle de bains | 8.9 x 5.7 P | AU | Céramique |
Salle familiale | 18.10 x 14.6 P | AU | Plancher flottant |
Autre | 8.3 x 6.10 P | AU | Céramique |
Bureau à domicile | 9.3 x 8.5 P | AU | Plancher flottant |
Salle de bains | 11.2 x 10.0 P | AU | Céramique |
Rangement | 18.3 x 11.9 P | AU | Plancher flottant |
Autre | 11.4 x 8.3 P | AU | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
Fenêtres | Aluminium |
Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
Fondation | Béton coulé |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Piscine | Creusée |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Membrane élastomère |
Allée | Non pavée |
Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Zonage | Résidentiel |