Bright and impeccably maintained condo in the heart of Saint-Léonard! A must-see property offering an open-concept living area, beautiful natural light, two spacious bedrooms, and a bathroom with a separate shower. Warm, functional unit in a well-managed building with an elevator, heated indoor garage, and storage space. Close to shops, schools, parks, restaurants, public transit, and quick access to major highways. A strategic location offering exceptional quality of life.

Condo lumineux & impeccablement entretenu -- au coeur de Saint-Léonard Unité spacieuse Emplacement stratégique Confort moderne Garage inclus Bienvenue dans un condo qui combine espace, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal : Saint-Léonard. LOCALISATION : un accès incomparable à tout ce que vous aimez Situé sur la 27e Avenue, à proximité immédiate de : - Commerces & services Épiceries, pharmacies, banques, SAQ, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes. Le Carrefour Langelier, Plaza St-Léonard et plusieurs commerces de quartier se trouvent à courte distance. -bAttractions & vie de quartier Restaurants italiens réputés, cafés authentiques, boulangeries artisanales, boutiques spécialisées. Marchés locaux, activités culturelles, centres sportifs et le dynamisme typique de Saint-Léonard. -bTransport en commun & mobilité Proximité du métro (ligne verte), du futur REM via les correspondances, Accès direct aux autoroutes 40, 25 et Pie-IX. Arrêts d'autobus à deux pas, parfait pour une vie sans compromis. - PARCS & ACTIVITÉS : une vie active au pas de la porte Saint-Léonard est reconnu pour ses nombreux espaces verts et son offre sportive : Parc Wilfrid-Bastien -- sentiers, étangs, jeux d'eau, concerts l'été Parc Ladauversière Complexe sportif de Saint-Léonard -- piscine, aréna, gym Pistes cyclables et ski de fond en hiver À proximité de l'hôpital, Cégep, et de nombreuses garderies / écoles primaires & secondaires Un secteur idéal pour familles, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant un milieu de vie complet. ! L'UNITÉ : espace, lumière & chaleur ! Dès l'entrée, vous ressentez la douceur d'un condo lumineux et bien pensé : * Un vaste espace de vie ouvert Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un lieu chaleureux et invitant. * Fenestration généreuse La lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur les planchers de bois et la configuration spacieuse. * Deux chambres de belles dimensions Dont une immense chambre principale -- rare dans le secteur -- pouvant accueillir un lit king sans compromis. * Salle de bain complète Avec douche indépendante, et espace laveuse/sécheuse intégré. * Confort optimal Climatiseur mural, insonorisation efficace, planchers impeccables. ! L'IMMEUBLE : gestion sérieuse & entretien irréprochable! Un bâtiment moderne, bien administré, avec : Ascenseur Garage intérieur chauffé Système de gicleurs Espaces communs propres et soignés Vous investissez dans un immeuble dont la qualité de gestion se ressent au quotidien. - GARAGE & RANGEMENT : le luxe du pratique Inclus : Un garage privé intérieur -- accès simple, propre, sécuritaire Espace de rangement, parfait pour votre équipement saisonnier, vos outils, vos articles sportifs Un combo recherché, particulièrement dans ce secteur!